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新盘吊高卖 去货销情缓

作者:吴博士 来源:未知 关注: 时间:2017-11-26 03:30
另外,新地於南昌站汇玺II昨截票,消息指,累收约3,647票,比今日推售的首批321伙超额登记10倍,远逊於今年3月汇玺首批收逾1.1万票,而今日推售单位折实平均尺价23,079元

■西营盘瑧蓺准买家昨日到场报到记者梁悦琴摄

瑧蓺首日沽出46%荟荞壹嘉成交录个位数

香港文汇报讯(记者梁悦琴)发展商开价进取,买家嫌贵减少入市意慾,上车盘销情持续放缓新世界以高於同区尺价推出的西营盘瑧蓺昨日下午发售首批65伙,消息指,售出30伙,销售率 46%套现逾2.4亿元,其中19楼C开放式户以尺价34,901元售出,料创同区新高至於宏安的大围荟荞及尚嘉的湾仔壹嘉昨亦分别推售36伙及21伙,消息指,分别只售出3伙及1伙

累收约248票的西营盘瑧蓺昨日於中环娱乐行32楼售楼处拣楼,新世界更於该商厦3楼英皇戏院包场作准买家等候区,记者昨午3时半起於等候区现场所见,约有20组准买家分时段到场,人潮未算热烈

随後4时起,发展商为三组入票准买家分组登记,S组为新世界员工或相关人士,A1及A2头两组为大手买家,可购2至5伙,最後为B组散户,登记後即场抽签排序至於市场焦点31楼J室,定价千万元的221方尺开放式单位亦包括在内其中,高层G室实用面积347方尺一房户已售出,折实售价约1,016.7万元,尺价约2.93万元市场消息指,艺人庄思明(Lisa)抽中22号筹,斥资588.6万元买入一个低层开放式单位,按面积216方尺计,尺价27,250元

中原:用家未适应

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指,该行买家出席率约60%至70%,当中用家及投资者各占一半他表示,由於发展商开价进取,用家未适应,令近期多个上车盘销情萎缩,只有50%至60%销售率,发展商甚至保留部分单位於入伙时才再推售

柏逸洋房招标发售

新世界於元朗唐人新村柏逸昨亦售出第2座3楼连天台C6单位,成交价477.7万元,尺价15,714元,创项目次高纪录该盘亦上载新销售安排,首度推出3座8、9及10号洋房招标发售,下周一截标

系内於元朗唐人新村柏峦则以招标形式售出51号屋,成交价4,355万元,尺价12,500元该洋房内置升降机,属五房五套间隔,面积3,484方尺,连接1,320方尺大花园及719方尺天台,连接私属停车场及1个车位项目至今累售9幢洋房,共套现逾3.74亿元,平均每幢洋房成交价近4,200万元,料创同区新高

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